Rue Charles Calmus, 94250 Gentilly
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Charles Calmus, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 274 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles Calmus dans son marché local
Prix Rue Charles Calmus par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 814 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charles Calmus se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 16.6 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles Calmus à Gentilly
Le loyer moyen estimé Rue Charles Calmus est de 25.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.4 € à 28.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.64 % au loyer moyen estimé à Gentilly, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 5.42 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charles Calmus
Les ventes enregistrées Rue Charles Calmus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charles Calmus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail - Calmus à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 724 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 757 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 25 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 145 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charles Calmus
Adresses Rue Charles Calmus
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charles Calmus, classées par tranches de numéros.
