Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Rue des Champs Elysées, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 8 703 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°11 bis et de 3.6 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Plateau 2 à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 3 locaux - 1 parking - 255 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Champs Elysées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Champs Elysées, le prix moyen des maisons s'établit à 7 987 €/m². Avec un prix moyen de 8 703 €/m², le 11 Rue des Champs Elysées se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Champs Elysées se situe 33.28 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 67.33 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Champs Elysées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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