Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 Rue Fraysse, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 002 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 3.68 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Reine Blanche 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 31 logements - 71 parkings - 554 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Fraysse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Fraysse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 000 €/m². Avec un prix moyen de 5 002 €/m², le 6 Rue Fraysse se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Fraysse se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 1.09 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Fraysse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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