11 Rue Gabrielle, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gabrielle, affiche un prix moyen de 8 132 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Rue Gabrielle, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Plateau 2.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentilly Rer à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 457 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 443 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Gabrielle
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gabrielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gabrielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gabrielle, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gabrielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gabrielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gabrielle dans son marché local
Prix du 11 Rue Gabrielle par rapport à la voie
Sur Rue Gabrielle, le prix moyen des maisons s'établit à 7 940 €/m². Avec un prix moyen de 8 132 €/m², le 11 Rue Gabrielle se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gabrielle par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gabrielle se situe 33.03 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 50.84 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly a baissé de 9.13 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
