12 Rue Gabrielle, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gabrielle, affiche un prix moyen de 8 159 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 12 Rue Gabrielle, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Plateau 2.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentilly Rer à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 455 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 442 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gabrielle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gabrielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gabrielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gabrielle, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gabrielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gabrielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gabrielle dans son marché local
Prix du 12 Rue Gabrielle par rapport à la voie
Sur Rue Gabrielle, le prix moyen des maisons s'établit à 7 940 €/m². Avec un prix moyen de 8 159 €/m², le 12 Rue Gabrielle se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gabrielle par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gabrielle se situe 33.47 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 51.34 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly a baissé de 9.13 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
