3 Rue Henri Kleynhoff, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Kleynhoff, affiche un prix moyen de 8 114 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 3 Rue Henri Kleynhoff, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Plateau 2.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentilly Rer à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 591 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 585 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Henri Kleynhoff
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henri Kleynhoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Kleynhoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henri Kleynhoff, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Kleynhoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Kleynhoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Kleynhoff dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Kleynhoff par rapport à la voie
Sur Rue Henri Kleynhoff, le prix moyen des maisons s'établit à 7 487 €/m². Avec un prix moyen de 8 114 €/m², le 3 Rue Henri Kleynhoff se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Kleynhoff par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henri Kleynhoff se situe 32.73 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 50.51 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly a baissé de 9.13 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
