5 Rue Henri Kleynhoff, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Henri Kleynhoff, affiche un prix moyen de 8 016 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 5 Rue Henri Kleynhoff, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Plateau 2.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentilly Rer à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 589 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 582 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 146 mètres
Ventes au 5 Rue Henri Kleynhoff
Une vente a été recensée au 5 Rue Henri Kleynhoff. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Henri Kleynhoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Henri Kleynhoff, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Henri Kleynhoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Henri Kleynhoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Henri Kleynhoff dans son marché local
Prix du 5 Rue Henri Kleynhoff par rapport à la voie
Sur Rue Henri Kleynhoff, le prix moyen des maisons s'établit à 7 487 €/m². Avec un prix moyen de 8 016 €/m², le 5 Rue Henri Kleynhoff se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Henri Kleynhoff par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Henri Kleynhoff se situe 31.13 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 48.69 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly a baissé de 9.13 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
