Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Rue Pierre Marcel, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 6 732 €/m², inférieur de 9.49 % à celui du n°19 et de 4.93 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Plateau 2.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 21 Rue Pierre Marcel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Pierre Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 7 240 €/m². Avec un prix moyen de 6 732 €/m², le 21 Rue Pierre Marcel se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Pierre Marcel se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 29.44 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Pierre Marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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