Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Rue Pierre Marcel, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 856 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 bis et de 0.29 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 11 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Plateau 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 11 locaux - 345 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Pierre Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Pierre Marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 888 €/m². Avec un prix moyen de 5 856 €/m², le 7 Rue Pierre Marcel se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Pierre Marcel se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 15.8 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Pierre Marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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