9 bis Villa Amélie, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 bis Villa Amélie, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 503 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°9.
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À propos du 9 bis Villa Amélie, 94250 Gentilly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Gautherot à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 268 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 266 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Villa Amélie
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Villa Amélie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Villa Amélie dans son marché local
Prix du 9 bis Villa Amélie par rapport à la voie
Sur Villa Amélie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 519 €/m². Avec un prix moyen de 5 503 €/m², le 9 bis Villa Amélie se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Villa Amélie par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 505 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Villa Amélie se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 8.88 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 bis Villa Amélie
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Villa Amélie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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