3 Boulevard Hippolyte Marquès, 94200 Ivry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 882 €

de 3 847 € à 5 974 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 025 €

de 3 903 € à 7 545 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Boulevard Hippolyte Marquès, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 882 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Boulevard Hippolyte Marquès, 94200 Ivry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Petit Ivry Nord.
1 niveau - 587 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Moulin à vent (ancien) à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurice Thorez - Barbès à 174 mètres
- Ivry-sur-Seine à 1430 mètres
- Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 485 mètres

Établissements scolaires :

- SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 691 mètres
- Collège Henri Wallon à 760 mètres
- Lycée professionnel privé CE 3P à 691 mètres
- Ecole maternelle Maurice Thorez à 397 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Espérance à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Hippolyte Marquès

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Hippolyte Marquès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Boulevard Hippolyte Marquès(4 572€)

6 Rue Barbès(4 836€)

12 bis Avenue Maurice Thorez(5 264€)

12 Rue Paul Bert(4 888€)

8 Allée du Vieux Moulin(4 835€)

14 Avenue Maurice Thorez(5 545€)

16 Avenue Maurice Thorez(5 039€)

12 Avenue Maurice Thorez(5 262€)

Prix du 3 Boulevard Hippolyte Marquès dans son marché local

Prix du 3 Boulevard Hippolyte Marquès par rapport à la voie

Sur Boulevard Hippolyte Marquès, le prix moyen des appartements s'établit à 5 130 €/m². Avec un prix moyen de 4 882 €/m², le 3 Boulevard Hippolyte Marquès se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard Hippolyte Marquès par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Hippolyte Marquès se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 3.46 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Vieux Moulin, 94200 Ivry-sur-Seine(4,816 €)

Avenue de Verdun, 94200 Ivry-sur-Seine(5,177 €)

Avenue Maurice Thorez, 94200 Ivry-sur-Seine(5,378 €)

Place du 8 Mai 1945, 94200 Ivry-sur-Seine(4,913 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Boulevard Hippolyte Marquès

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Hippolyte Marquès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.