Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 49 Boulevard Hippolyte Marquès, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 161 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°47 et de 4.03 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Petit Ivry Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 4 ventes au 49 Boulevard Hippolyte Marquès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard Hippolyte Marquès, le prix moyen des appartements s'établit à 5 130 €/m². Avec un prix moyen de 5 161 €/m², le 49 Boulevard Hippolyte Marquès se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Boulevard Hippolyte Marquès se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 2.06 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 49 Boulevard Hippolyte Marquès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Focus Estate
ivry sur seine 94200
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ivry sur seine 94200
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