1 Quai Henri Pourchasse, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Quai Henri Pourchasse, affiche un prix moyen de 4 732 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Quai Henri Pourchasse, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Ivry Port Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 28 logements - 1 local - 301 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'ivry - Rive Gauche à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 573 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 471 mètres
Ventes au 1 Quai Henri Pourchasse
Les 14 ventes au 1 Quai Henri Pourchasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Quai Henri Pourchasse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Quai Henri Pourchasse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Quai Henri Pourchasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Quai Henri Pourchasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Quai Henri Pourchasse dans son marché local
Prix du 1 Quai Henri Pourchasse par rapport à la voie
Sur Quai Henri Pourchasse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 732 €/m², le 1 Quai Henri Pourchasse se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Quai Henri Pourchasse par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Quai Henri Pourchasse se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 4.48 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Quai Henri Pourchasse à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 1 Quai Henri Pourchasse est de 25.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.65 € à 30.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.88 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.55 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
