3 Rue Kléber, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 6 414 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°2 ter et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Rue Kléber, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Parmentier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Auguste Delaune à 182 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 772 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 850 mètres
- - Collège Assia Djebar à 264 mètres
- - Lycée général et technologique Romain Rolland à 752 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Kléber, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 3 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 6 430 €/m². Avec un prix moyen de 6 414 €/m², le 3 Rue Kléber se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Kléber par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Kléber se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 19.11 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.
