36 Rue Robert Degert, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Robert Degert, affiche un prix moyen de 5 161 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°40 et de n°46 bis.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Robert Degert, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Verollot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Briqueterie à 306 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 559 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 566 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 559 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Solomon à 641 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Robert Degert
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Robert Degert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Robert Degert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Robert Degert, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Robert Degert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Robert Degert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Robert Degert dans son marché local
Prix du 36 Rue Robert Degert par rapport à la voie
Sur Rue Robert Degert, le prix moyen des appartements s'établit à 5 017 €/m². Avec un prix moyen de 5 161 €/m², le 36 Rue Robert Degert se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Robert Degert par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Robert Degert se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 14.11 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Robert Degert à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Robert Degert est de 26.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.12 € à 31.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
