16 Avenue Eugène Thomas, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Eugène Thomas, 94270 Le Kremlin-Bicêtre, affiche un prix moyen de 6 449 €/m², supérieur de 11.07 % à celui du n°18 mais inférieur de 9.35 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Avenue Eugène Thomas, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Kremlin-Saint-Germain à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 23 logements - 3 locaux - 361 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hospice de Bicêtre à 311 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Culturel André Malraux à 73 mètres
- - Métro Le Kremlin-Bicêtre - ligne 7 à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Brossolette à 565 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 246 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 114 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Brossolette à 565 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 257 mètres
- - Ecole Primaire Montessori 101 à 113 mètres
Ventes au 16 Avenue Eugène Thomas
Les 3 ventes au 16 Avenue Eugène Thomas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Eugène Thomas dans son marché local
Prix du 16 Avenue Eugène Thomas par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 680 €/m². Avec un prix moyen de 6 449 €/m², le 16 Avenue Eugène Thomas se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Eugène Thomas par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Eugène Thomas se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 27.53 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Avenue Eugène Thomas
Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Eugène Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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