Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Avenue Eugène Thomas, 94270 Le Kremlin-Bicêtre, affiche un prix moyen de 5 806 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°20 et de 9.97 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 179 logements et 15 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Kremlin-Saint-Germain à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 179 logements - 15 locaux - 37 parkings - 3885 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Eugène Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Eugène Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 680 €/m². Avec un prix moyen de 5 806 €/m², le 18 Avenue Eugène Thomas se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Eugène Thomas se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 14.81 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Eugène Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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