30 Avenue Eugène Thomas, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Eugène Thomas, 94270 Le Kremlin-Bicêtre, affiche un prix moyen de 6 313 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°32 et de 9.93 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 54 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 30 Avenue Eugène Thomas, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Kremlin-Saint-Germain à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 54 logements - 2 locaux - 3 parkings - 693 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hospice de Bicêtre à 212 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc - Thomas à 29 mètres
- - Métro Le Kremlin-Bicêtre - ligne 7 à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Brossolette à 561 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 348 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 14 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Brossolette à 561 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 239 mètres
- - Ecole Primaire Montessori 101 à 172 mètres
Ventes au 30 Avenue Eugène Thomas
Les 6 ventes au 30 Avenue Eugène Thomas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Eugène Thomas dans son marché local
Prix du 30 Avenue Eugène Thomas par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 680 €/m². Avec un prix moyen de 6 313 €/m², le 30 Avenue Eugène Thomas se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Eugène Thomas par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue Eugène Thomas se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 24.84 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 30 Avenue Eugène Thomas
Les biens actuellement en vente autour du 30 Avenue Eugène Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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