32 Avenue Eugène Thomas, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Avenue Eugène Thomas, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Kremlin-Saint-Germain à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 54 logements - 2 locaux - 3 parkings - 693 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc - Thomas à 15 mètres
- - Métro Le Kremlin-Bicêtre - ligne 7 à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Brossolette à 557 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 361 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 15 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Brossolette à 557 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 230 mètres
- - Ecole Primaire Montessori 101 à 180 mètres
Ventes au 32 Avenue Eugène Thomas
Les 7 ventes au 32 Avenue Eugène Thomas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Eugène Thomas dans son marché local
Prix du 32 Avenue Eugène Thomas par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 692 €/m². Avec un prix moyen de 6 212 €/m², le 32 Avenue Eugène Thomas se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Eugène Thomas par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Eugène Thomas se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 22.91 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue Eugène Thomas
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