7 Avenue Eugène Thomas, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Eugène Thomas, 94270 Le Kremlin-Bicêtre, affiche un prix moyen de 5 553 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°9 et de 11.46 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 73 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Avenue Eugène Thomas, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Coquettes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 73 logements - 5 locaux - 86 parkings - 985 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hospice de Bicêtre à 401 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Kremlin-Bicêtre - Métro à 112 mètres
- - Métro Le Kremlin-Bicêtre - ligne 7 à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Brossolette à 628 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 136 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 242 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Brossolette à 628 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 196 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 136 mètres
Ventes au 7 Avenue Eugène Thomas
Les 3 ventes au 7 Avenue Eugène Thomas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Eugène Thomas dans son marché local
Prix du 7 Avenue Eugène Thomas par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 680 €/m². Avec un prix moyen de 5 553 €/m², le 7 Avenue Eugène Thomas se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Eugène Thomas par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Eugène Thomas se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 9.81 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue Eugène Thomas
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Eugène Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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