23 Rue Babeuf, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Babeuf, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Petits Jardins-Bas de Bicêtre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 487 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Kremlin-Bicêtre - Métro à 392 mètres
- - Métro Le Kremlin-Bicêtre - ligne 7 à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Brossolette à 935 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 326 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 602 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Brossolette à 935 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 326 mètres
Ventes au 23 Rue Babeuf
Les 0 ventes au 23 Rue Babeuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Babeuf dans son marché local
Prix du 23 Rue Babeuf par rapport à la voie
Sur Rue Babeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 5 874 €/m². Avec un prix moyen de 5 877 €/m², le 23 Rue Babeuf se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Babeuf par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Babeuf se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 16.22 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Babeuf
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Babeuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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