35 Rue Babeuf, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Babeuf, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Petits Jardins-Bas de Bicêtre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Kremlin-Bicêtre - Métro à 415 mètres
- - Métro Le Kremlin-Bicêtre - ligne 7 à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Brossolette à 942 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 344 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 646 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Brossolette à 942 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 344 mètres
Ventes au 35 Rue Babeuf
Les 0 ventes au 35 Rue Babeuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Babeuf dans son marché local
Prix du 35 Rue Babeuf par rapport à la voie
Sur Rue Babeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 5 874 €/m². Avec un prix moyen de 6 216 €/m², le 35 Rue Babeuf se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Babeuf par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Babeuf se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 22.92 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Babeuf
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Babeuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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