10 Rue Edouard Vaillant, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 4 496 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°2 et de 15.41 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.
À propos du 10 Rue Edouard Vaillant, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Les Sablons à dominante résidentielle.
5 niveaux - 77 logements - 133 parkings - 1367 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Docteur Lacroix - Mairie à 90 mètres
- - Métro Le Kremlin-Bicêtre - ligne 7 à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Brossolette à 243 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 678 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 496 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Brossolette à 243 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 239 mètres
Ventes au 10 Rue Edouard Vaillant
Les 11 ventes au 10 Rue Edouard Vaillant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 10 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 5 352 €/m². Avec un prix moyen de 4 496 €/m², le 10 Rue Edouard Vaillant se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Edouard Vaillant par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Edouard Vaillant se situe 20.5 % en dessous de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 1.01 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
