9 Rue Edouard Vaillant, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 5 627 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°11 et de 5.87 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 9 Rue Edouard Vaillant, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Les Sablons à dominante résidentielle.
6 niveaux - 37 logements - 52 parkings - 683 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Docteur Lacroix - Mairie à 67 mètres
- - Métro Le Kremlin-Bicêtre - ligne 7 à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Brossolette à 280 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 661 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 456 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Brossolette à 280 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 9 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 5 352 €/m². Avec un prix moyen de 5 627 €/m², le 9 Rue Edouard Vaillant se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Edouard Vaillant par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Edouard Vaillant se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 23.89 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
