4 Allée Aimé Césaire, 94450 Limeil-Brévannes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 014 €

de 2 405 € à 3 754 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée Aimé Césaire, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°6 et de 5.24 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 136 logements et 1 local.

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À propos du 4 Allée Aimé Césaire, 94450 Limeil-Brévannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Les Neufs Saulets à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 136 logements - 1 local - 72 parkings - 3836 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0566 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0591 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0595 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Temps Durables à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 2540 mètres
- Collège Daniel Fery à 1608 mètres
- Lycée polyvalent Guillaume Budé à 2821 mètres
- Ecole maternelle Henri Wallon à 471 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 589 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée Aimé Césaire

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Aimé Césaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Allée Aimé Césaire(2 909€)

2 Allée Aimé Césaire(2 864€)

8 Allée Aimé Césaire(3 172€)

3 Allée Aimé Césaire(2 840€)

1 Allée Aimé Césaire(2 846€)

5 Allée Léopold Sedar Senghor(2 991€)

12 Allée Léopold Sedar Senghor(3 016€)

2 Allée Albertine Sarrazin(3 089€)

Prix du 4 Allée Aimé Césaire dans son marché local

Prix du 4 Allée Aimé Césaire par rapport à la voie

Sur Allée Aimé Césaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 4 Allée Aimé Césaire se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée Aimé Césaire par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne

À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Aimé Césaire se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et 40.4 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Albertine Sarrazin, 94450 Limeil-Brévannes(2,998 €)

Allée Blaise Cendrars, 94450 Limeil-Brévannes(3,395 €)

Allée Léopold Sedar Senghor, 94450 Limeil-Brévannes(2,952 €)

Place Arthur Rimbaud, 94450 Limeil-Brévannes(2,952 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Allée Aimé Césaire

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée Aimé Césaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.