38 Rue Piard, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Piard, affiche un prix moyen de 4 200 €/m², supérieur de 9.52 % à celui du n°29 et de n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 38 Rue Piard, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Orchidées.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allary à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 988 mètres
- - Collège Daniel Fery à 568 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Budé à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Piard à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Piard
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Piard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Piard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Piard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Piard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Piard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Piard dans son marché local
Prix du 38 Rue Piard par rapport à la voie
Sur Rue Piard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 4 200 €/m², le 38 Rue Piard se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Piard par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Piard se situe 22.59 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et -22.09 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
