4 Rue Saint John Perse, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint John Perse, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², inférieur de 10.03 % à celui du n°18 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Saint John Perse, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Neufs Saulets.
- 49 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarry Guerin à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 384 mètres
- - Ecole primaire Mireille Darc à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint John Perse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint John Perse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint John Perse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint John Perse, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint John Perse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint John Perse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint John Perse dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint John Perse par rapport à la voie
Sur Rue Saint John Perse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 4 Rue Saint John Perse se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint John Perse par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Saint John Perse se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et 36.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Saint John Perse à Limeil-Brévannes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Saint John Perse est de 21.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.47 € à 24.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.18 % au loyer moyen estimé à Limeil-Brévannes, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
