35 Ruelle de Paris, 94450 Limeil-Brévannes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 839 €

de 2 407 € à 3 369 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 064 €

de 2 717 € à 3 959 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Ruelle de Paris, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°33 mais inférieur de 6.09 % à celui du n°31.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 35 Ruelle de Paris, 94450 Limeil-Brévannes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Neufs Saulets.
- 49 m² au sol

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Temps Durables à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 2524 mètres
- Collège Daniel Fery à 1739 mètres
- Lycée polyvalent Guillaume Budé à 2828 mètres
- Ecole maternelle Henri Wallon à 425 mètres
- Ecole primaire Mireille Darc à 507 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Ruelle de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 35 Ruelle de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Ruelle de Paris(2 702€)

31 Ruelle de Paris(3 023€)

35 Rue de Paris(2 990€)

2 Allée Guillaume Apollinaire(2 836€)

4 Rue Saint John Perse(2 808€)

18 Rue Saint John Perse(3 014€)

18 ter Rue Saint John Perse(2 841€)

6 Rue Saint John Perse(2 994€)

Prix du 35 Ruelle de Paris dans son marché local

Prix du 35 Ruelle de Paris par rapport à la voie

Sur Ruelle de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 35 Ruelle de Paris se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Ruelle de Paris par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne

À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Ruelle de Paris se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et 43.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Blaise Cendrars, 94450 Limeil-Brévannes(3,395 €)

Allée Guillaume Apollinaire, 94450 Limeil-Brévannes(2,840 €)

Allée Léopold Sedar Senghor, 94450 Limeil-Brévannes(2,952 €)

Avenue de Verdun, 94450 Limeil-Brévannes(3,153 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Ruelle de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 35 Ruelle de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.