10 Avenue du Général Leclerc, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 5 683 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 10 Avenue du Général Leclerc, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Alfort 1.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 143 mètres
- - Métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort - ligne 8 à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 785 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 410 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Bert à 252 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 202 mètres
Ventes au 10 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 10 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue du Général Leclerc, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 503 €/m². Avec un prix moyen de 5 683 €/m², le 10 Avenue du Général Leclerc se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Général Leclerc par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue du Général Leclerc se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 5.42 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
