8 Avenue du Général Leclerc, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 6 241 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 8 Avenue du Général Leclerc, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Alfort 1.
2 niveaux - 1 logement - 21 parkings - 174 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 161 mètres
- - Métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort - ligne 8 à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 804 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 393 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Bert à 234 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 183 mètres
Ventes au 8 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 8 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Général Leclerc, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 503 €/m². Avec un prix moyen de 6 241 €/m², le 8 Avenue du Général Leclerc se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Général Leclerc par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Général Leclerc se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 15.77 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
