163 Avenue du Général Leclerc, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 6 138 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°161 et de 10.04 % à celui du n°165.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 6 locaux.
À propos du 163 Avenue du Général Leclerc, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Charentonneau 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 6 locaux - 451 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cécile à 108 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 986 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 990 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 180 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 847 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 66 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 411 mètres
Ventes au 163 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 163 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 163 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 849 €/m². Avec un prix moyen de 6 138 €/m², le 163 Avenue du Général Leclerc se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Avenue du Général Leclerc par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Avenue du Général Leclerc se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 35.14 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
