89 Avenue du Général Leclerc, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 6 398 €/m², supérieur de 29.3 % à celui du n°85 et de 9.55 % à celui du n°91.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 89 Avenue du Général Leclerc, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Alfort 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 210 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 112 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 552 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 645 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 288 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 89 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 89 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 875 €/m². Avec un prix moyen de 6 398 €/m², le 89 Avenue du Général Leclerc se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Avenue du Général Leclerc par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Avenue du Général Leclerc se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 40.83 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
