Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 25 Rue Carnot, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 5 725 €/m², inférieur de 11.25 % à celui du n°23 et de 1.9 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 7 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Les 7 ventes au 25 Rue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 858 €/m². Avec un prix moyen de 5 725 €/m², le 25 Rue Carnot se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Carnot se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 13.21 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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