19 Rue Cécile, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Cécile, affiche un prix moyen de 5 473 €/m², inférieur de 27.87 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 19 Rue Cécile, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Charentonneau 2.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 38 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cécile à 138 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1108 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 871 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 403 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 215 mètres
Ventes au 19 Rue Cécile
Les 2 ventes au 19 Rue Cécile donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Cécile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Cécile, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Cécile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Cécile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Cécile dans son marché local
Prix du 19 Rue Cécile par rapport à la voie
Sur Rue Cécile, le prix moyen des maisons s'établit à 6 842 €/m². Avec un prix moyen de 5 473 €/m², le 19 Rue Cécile se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Cécile par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Cécile se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 1.52 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
