Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 25 Rue Cécile, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 5 920 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 1.82 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Charentonneau 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 294 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 25 Rue Cécile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Cécile, le prix moyen des appartements s'établit à 5 658 €/m². Avec un prix moyen de 5 920 €/m², le 25 Rue Cécile se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Cécile se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 17.07 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Cécile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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