8 bis Rue Cécile, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Cécile, affiche un prix moyen de 7 528 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°13 mais inférieur de 6.67 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 bis Rue Cécile, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Charentonneau 2.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cécile à 105 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1077 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 868 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 373 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 253 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 248 mètres
Ventes au 8 bis Rue Cécile
Une vente a été recensée au 8 bis Rue Cécile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Cécile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Cécile, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Cécile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Cécile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Cécile dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Cécile par rapport à la voie
Sur Rue Cécile, le prix moyen des maisons s'établit à 6 842 €/m². Avec un prix moyen de 7 528 €/m², le 8 bis Rue Cécile se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Cécile par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Cécile se situe 22.03 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 39.64 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
