Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 29 Rue Eugène Sue, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 6 454 €/m², supérieur de 8.6 % à celui du n°25 et de 12.93 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Alfort 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 25 logements - 1 local - 1 parking - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 8 ventes au 29 Rue Eugène Sue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Eugène Sue, le prix moyen des appartements s'établit à 5 587 €/m². Avec un prix moyen de 6 454 €/m², le 29 Rue Eugène Sue se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Eugène Sue se situe 19.3 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 27.63 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Eugène Sue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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