12 Rue Fernet, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Fernet, affiche un prix moyen de 7 778 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 12 Rue Fernet, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Charentonneau 2.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cécile à 177 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1161 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 916 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 424 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Fernet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Fernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Fernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Fernet, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Fernet dans son marché local
Prix du 12 Rue Fernet par rapport à la voie
Sur Rue Fernet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 688 €/m². Avec un prix moyen de 7 778 €/m², le 12 Rue Fernet se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Fernet par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Fernet se situe 26.08 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 44.28 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
