22 Rue Fernet, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Fernet, affiche un prix moyen de 7 706 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 22 Rue Fernet, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Charentonneau 2.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cécile à 225 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1217 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 1007 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 425 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 320 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Fernet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Fernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Fernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Fernet, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Fernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Fernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Fernet dans son marché local
Prix du 22 Rue Fernet par rapport à la voie
Sur Rue Fernet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 688 €/m². Avec un prix moyen de 7 706 €/m², le 22 Rue Fernet se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Fernet par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Fernet se situe 24.91 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 42.94 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
