23 Rue Fernet, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Fernet, affiche un prix moyen de 7 646 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 23 Rue Fernet, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Charentonneau 2.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cécile à 209 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1200 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 993 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 414 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 180 mètres
Ventes au 23 Rue Fernet
Une vente a été recensée au 23 Rue Fernet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Fernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Fernet, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Fernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Fernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Fernet dans son marché local
Prix du 23 Rue Fernet par rapport à la voie
Sur Rue Fernet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 688 €/m². Avec un prix moyen de 7 646 €/m², le 23 Rue Fernet se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Fernet par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Fernet se situe 23.94 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 41.83 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
