50 Rue Roger François, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Roger François, affiche un prix moyen de 5 819 €/m², inférieur de 10.56 % à celui du n°41 bis mais supérieur de 0.33 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 50 Rue Roger François, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Alfort 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 3 parkings - 277 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 77 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1215 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 325 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 811 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 377 mètres
Ventes au 50 Rue Roger François
Les 4 ventes au 50 Rue Roger François constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Roger François dans son marché local
Prix du 50 Rue Roger François par rapport à la voie
Sur Rue Roger François, le prix moyen des appartements s'établit à 6 186 €/m². Avec un prix moyen de 5 819 €/m², le 50 Rue Roger François se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Roger François par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Roger François se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 28.12 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
