Avenue Franchet d’Esperey, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Franchet d’Esperey, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 260 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Franchet d’Esperey dans son marché local
Prix Avenue Franchet d’Esperey par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 267 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Franchet d’Esperey se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 16.29 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Franchet d’Esperey à Nogent-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Avenue Franchet d’Esperey est de 24.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.91 € à 28.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Marne, qui est de 26.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Franchet d’Esperey
Les ventes enregistrées Avenue Franchet d’Esperey témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Franchet d’Esperey
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anquetil à 227 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Armand à 368 mètres
- - Collège Antoine Watteau à 357 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1958 mètres
- - Lycée polyvalent L Armand - Lycée des métiers à 368 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 588 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guy Moquet à 619 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Franchet d’Esperey
Adresses Avenue Franchet d’Esperey
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Franchet d’Esperey, classées par tranches de numéros.
