Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Avenue Odette, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 6 878 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 bis et de 0.12 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Bois de Vincennes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 429 m² au sol - murs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Odette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Odette, le prix moyen des appartements s'établit à 6 769 €/m². Avec un prix moyen de 6 878 €/m², le 2 Avenue Odette se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Odette se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 36.01 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Odette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Moriss Nogent
Nogent-sur-Marne 94130
29 annonces en vente chez Flatway
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