2 bis Avenue Odette, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Odette, affiche un prix moyen de 7 029 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 bis Avenue Odette, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Bois de Vincennes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 264 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Marne Rer - Pierre Semard à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 635 mètres
- - Collège privé Montalembert à 311 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 706 mètres
- - Lycée général privé Montalembert à 311 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 520 mètres
- - Ecole primaire privée Montalembert à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Odette
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Odette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Odette dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Odette par rapport à la voie
Sur Avenue Odette, le prix moyen des appartements s'établit à 7 065 €/m². Avec un prix moyen de 7 029 €/m², le 2 bis Avenue Odette se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Odette par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue Odette se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 54.76 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
