2 Rue de l’Abbe Guilleminault, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Abbe Guilleminault, affiche un prix moyen de 6 219 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°3 et de 2.58 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Rue de l’Abbe Guilleminault, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Dagobert et Marie Curie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 1 parking - 276 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Port à 103 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 1014 mètres
- - Collège privé Saint-André à 136 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 365 mètres
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Abbe Guilleminault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Abbe Guilleminault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Abbe Guilleminault dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Abbe Guilleminault par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbe Guilleminault, le prix moyen des appartements s'établit à 6 574 €/m². Avec un prix moyen de 6 219 €/m², le 2 Rue de l’Abbe Guilleminault se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Abbe Guilleminault par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l’Abbe Guilleminault se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 36.92 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
