8 Rue Leprince, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Leprince, affiche un prix moyen de 9 515 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Rue Leprince, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Sous-Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Beauté à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 415 mètres
- - Collège Edouard Branly à 356 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 820 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 356 mètres
- - Ecole maternelle Val de Beauté à 242 mètres
- - Ecole Montessori Internationale Trilingue de Nogent sur Marne à 268 mètres
Ventes au 8 Rue Leprince
Une vente a été recensée au 8 Rue Leprince. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Leprince
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Leprince, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Leprince
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Leprince complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Leprince dans son marché local
Prix du 8 Rue Leprince par rapport à la voie
Sur Rue Leprince, le prix moyen des maisons s'établit à 9 044 €/m². Avec un prix moyen de 9 515 €/m², le 8 Rue Leprince se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Leprince par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Leprince se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 76.5 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
