9 Rue Leprince, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Leprince, affiche un prix moyen de 9 937 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Rue Leprince, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Sous-Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Beauté à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 418 mètres
- - Collège Edouard Branly à 347 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 827 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 347 mètres
- - Ecole maternelle Val de Beauté à 233 mètres
- - Ecole Montessori Internationale Trilingue de Nogent sur Marne à 274 mètres
Ventes au 9 Rue Leprince
Une vente a été recensée au 9 Rue Leprince. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Leprince
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Leprince, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Leprince
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Leprince complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Leprince dans son marché local
Prix du 9 Rue Leprince par rapport à la voie
Sur Rue Leprince, le prix moyen des maisons s'établit à 9 046 €/m². Avec un prix moyen de 9 937 €/m², le 9 Rue Leprince se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Leprince par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Leprince se situe 21.7 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 84.53 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
