12 bis Rue Saint Sébastien, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Saint Sébastien, affiche un prix moyen de 8 359 €/m², supérieur de 13.59 % à celui du n°9 et de 24.72 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
À propos du 12 bis Rue Saint Sébastien, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 41 logements - 44 parkings - 923 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0026 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0207 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0206 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0025 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0015 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0014 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche De Nogent-Sur-Marne à 95 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 918 mètres
- - Collège privé Saint-André à 131 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 344 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 155 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 131 mètres
Ventes au 12 bis Rue Saint Sébastien
Les 4 ventes au 12 bis Rue Saint Sébastien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Saint Sébastien dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Saint Sébastien par rapport à la voie
Sur Rue Saint Sébastien, le prix moyen des appartements s'établit à 7 328 €/m². Avec un prix moyen de 8 359 €/m², le 12 bis Rue Saint Sébastien se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Saint Sébastien par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Saint Sébastien se situe 33.98 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 84.04 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
