13 Rue Saint Sébastien, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint Sébastien, affiche un prix moyen de 6 238 €/m², inférieur de 11.58 % à celui du n°16 et de 6.92 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 52 logements et 2 locaux.
À propos du 13 Rue Saint Sébastien, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 52 logements - 2 locaux - 52 parkings - 1003 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche De Nogent-Sur-Marne à 113 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 905 mètres
- - Collège privé Saint-André à 152 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 347 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 147 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 152 mètres
Ventes au 13 Rue Saint Sébastien
Les 4 ventes au 13 Rue Saint Sébastien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint Sébastien dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint Sébastien par rapport à la voie
Sur Rue Saint Sébastien, le prix moyen des appartements s'établit à 7 328 €/m². Avec un prix moyen de 6 238 €/m², le 13 Rue Saint Sébastien se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint Sébastien par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Saint Sébastien se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 37.34 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
