6 bis Rue Viselets, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Viselets, affiche un prix moyen de 8 133 €/m², supérieur de 21.46 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.51 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 6 bis Rue Viselets, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Hauts de Nogent.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 689 mètres
- - Collège privé Montalembert à 442 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1113 mètres
- - Lycée général privé Montalembert à 442 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 530 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Viselets
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Viselets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Viselets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Viselets, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Viselets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Viselets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Viselets dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Viselets par rapport à la voie
Sur Rue Viselets, le prix moyen des maisons s'établit à 8 430 €/m². Avec un prix moyen de 8 133 €/m², le 6 bis Rue Viselets se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Viselets par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Viselets se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 51.03 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
